المهندس رجب سالمان رئيس جهاز تنمية مدينة سوهاج الجديدة: 4.4 مليار جنيه حصيلة مبيعات الجهاز من الأراضى والشقق والمحال التجارية
05:57 م - الثلاثاء 24 ديسمبر 2019
كشف المهندس رجب سالمان رئيس جهاز تنمية مدينة سوهاج الجديدة عن تلقى الجهاز لحوالى ٥٠ طلبا للاستثمار المباشر فى المدينة وتمت الموافقة على ١٦ طلبا، وسددت هذه الطلبات ١٠% قيمة جدية الحجز وجارى فحص باقى الطلبات عن طريق مجلس ادارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مشيرا إلى أن الطلبات متنوعة بين عمرانى متكامل وتجارى وادارى وخدمى وغيرها بمساحات تتراوح بين ٨٠٠ إلى ٢٥٠ فدانا.
وقال سالمان فى تصريحات خاصة لجريدة السوق العربية المشتركة إن هناك نحو ٦٣٣ فرصة استثمارية بالمدينة تم التعامل على ٨٦ قطعة فقط منها قطعة ارض تم تخصيصها بنظام الاستثمار المباشر وحصلت الهيئة على ٥٣٥ مليون جنيه قيمة ٣٠% قسط أول، فضلا على ١٦ قطعة جار تخصيصها بنفس النظام وتم تحصيل ٦٥ مليون جنيه قيمة جدية الحجز وهناك ٧٤ طلبا لحجز أراض جار دراستها بقيمة ٢ مليار جنيه.
واضاف رئيس الجهاز أن اجمالى الوحدات بالمدينة تقدر بنحو ٨٣٣٦ وحدة ما بين الاسكان الاجتماعى والقومى والاسكان الحر، موضحا انه تم تسليم ٢٢٦٠ وحدة اسكان اجتماعى ومن المقرر الانتهاء من تنفيذ حصة المدينة من الاسكان الاجتماعى بنهاية العام الجارى، وأن هناك نحو ٥ آلاف مواطن يقطنون المدينة حاليا، فضلا عن المترددين يوميا على المنطقة من عمال ومدرسين بالمدارس الخاصة والحكومية ومن المتوقع أن يصل تعداد السكان بالمدينة لنحو مليون وخمسمائة نسمة بحلول ٢٠٥٠ .
واعلن المسئول الاول بالمدينة عن استعداد الجهاز لطرح نحو ١٥٠ قطعة ارض مرفقة للاسكان المتميز فى اول قرعة تعلن عنها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وايضا جاهزية المدينة لطرح ٢٠٠٠ قطعة الارض لقرعة الاسكان الاجتماعى وهناك نحو ٢٩٨ قطعة ارض شاغرة للاسكان الاكثر تميزا و١٣٨٩ للاسكان الفاخر.
وبالنسبة للاستثمار السكنى فتم تخصيص ٧ قطع بمساحات تتراوح ١٢-٢٥٠فدانا وجار تخصيص ٥ قطع بمساحات تبدأ من ٥ أفدنة إلى ٣٥ فدانا.
وفيما يخص ميزانية الجهاز للعام المالى الجارى ٢٠١٩/٢٠٢٠ حوالى ٥٧٩ مليون جنيه مقسمة على النحو التالى ٣٢٧ لتنفيذ مشروعات سيادية و٢٥٢ لتنفيذ مشاريع فرعية، أما إجمالى الاستثمارات على البنية التحتية بالمدينة حتى ٣٠ يونيو الماضى فقد بلغ ٣ مليارات و٤٠ مليون جنيه حيث تم صرف ٩٠٠ مليون على قطاع الاسكان و٤٨٠ مليونا على المياه و٣٠٣ للصرف الصحى ونصيب الكهرباء ٣٧٧ مليون جنيه والطرق ٤٩٠ والاتصالات ٦٢ مليون جنيه و٣٨٤ مليون للخدمات والزراعة ٢٣ مليون جنيه.
واكد سالمان أن المدينة حققت حجم مبيعات جيد من الاراضى والشقق بمختلفة أنواعها والمحال التجارية بلغ ٤ مليارات و٣٣٩ مليون جنيه، حيث وصل حجم مبيعات الوحدات السكنية ٢ مليار ٧٧٩ مليون جنيه والمحال التحارية نحو ٢٧٠ مليون والاستثمار مليار و٢٨٩ مليون جنيه ومقابل الانتفاع مليون جنيه تم تحصيل حوالى ٢ مليار جنيه.
واشار سالمان إلى ان المدينة بها ٣ فروع لبنوك الاهلى ومصر وناصر الاجتماعى وجار دراسة افتتاح فرعا لبنك التعمير والاسكان،لافتا إلى ان شركات ايه بى سى وحراء ووبانده من ابرز الشركات العاملة بالمدينة.
وفيما يخص المرافق والبنية التحتية أكد رئيس الجهاز أن المدينة تمتلك محطة مياه كبيرة تعمل بمياه النيل تضخ ٣٥ الف متر مكعب يوميا بتكلفة ١٨٠ مليون جنيه وجارى انشاء محطة معالجة بطاقة ٣٦ الف متر مكعب يوم بتكلفة ٢٠٠ مليون جنيه ومن المقرر بد التشغيل التجريبى فى نهاية العام الجارى.
اما فيما بتعلق بالكهرباء فأن الكتلة القديمة ٢٢٤٠ فدانا بها محطة توليد كهرباء تكفى الاستهلاك وجار طرح محطتين الاولى لمنطقة اراضى الاسكان المتميز والثانية لاراضى الاسكان الاجتماعى، فضلا على اجراء الجهاز مفاوضات مع شركات الغاز الطبيعى للبدء فى توصيل الغاز للمدينة.
أما الخدمات التعليمية بالمدينة فيحتوى مخطط المدينة على انشاء ٢٩ مدرسة ومعهدين للازهر ومعهد عال وجامعة خاصة،وبخصوص الخدمات الصحية فيحوى مخطط المدينة على انشاء ٢٠ وحدة صحية ومركز طبى ومستشفى جامعى واخرى خاصة بالاضافة إلى مشروع مستشفى "شفاء الأورمان" لعلاج الأطفال، والمقرر إنشاؤها على مساحة (٦٢٠٠ م٢) بسعة (٢٦٣ سريرا)، بموجب بروتوكول تعاون بين جمعية الأورمان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تقوم الهيئة بموجبه بتنفيذ المستشفى وتجهيزها على نفقتها وتسليمها لجمعية الأورمان لتشغيلها لخدمة سكان المدينة والمترددين عليها.
واشار إلى أن مدينة سوهاج الجديدة تقع فى الجهة الجنوبية الغربية على بعد ٨ كيلومترات من مدينة سوهاج الأم وبذلك تعد المدينة الجديدة البوابة الغربية للإقليم وتتمتع ايضا بشبكة كبيرة من الطرق تربطها بجميع مراكز المحافظة وبمطار سوهاج الدولى والطريقين الصحراويين الشرقى والغربى.
وأوضح سالمان أن سوهاج الجديدة هى إحدى مدن الجيل الثالث التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وتم انشائها وفقا للقرار الجمهورى رقم ١٩٦ لسنة ٢٠٠٠ لاقامة مجتمع عمرانى جديد على مساحة ٣١ ألف فدان تقريبا ولكن نظرا لوجود بعض الاوضاع المستقرة من مباتى وزراعات فتم تعديل القرار فى ٢٠١٥ وتحديد الكردون بنحو ٢٩٥٠٠ كيلومترا، واخيرا صدر قرار رئيس الجمهورية رقم ٢١٤ لسنة ٢٠١٦ لإضافة ٨٣٥ فدانا لاقامة غابات شجرية لتصبح المساحة النهائية.
