الجولات الميدانية واستكمال المشروعات المتوقفة
تم الانتهاء من اعمال المرافق من مياء الشرب والصرف الصحى بالمنطقة السابعة من مشروع ابنى بيتك ويجرى تجربة الخطوط التى من المتوقع الانتهاء منها خلال الشهور القادمة بالاضافة إلى الانتهاء من اعمال تسوية الطرق وجارٍ تكليف الشركات بتنفيذ المنشآت الخدمية المتبقية للمشروع، ومن المخطط أن تتمتع المناطق السبع لابنى بيتك بجميع الخدمات من مدارس واسواق تجارية ووحدات صحية وفيما يخص المستثمرين تم تشكيل لجنة برئاسة المهندس ابراهيم محلب تعقد اسبوعياً لحل المشاكل التى تواجههم واعلان التسويات على الرأى العام، وسوف تطرح هيئة المجتمعات العمرانية نهاية مايو المقبل حوالى 4000 قطعة ارض بنظام القرعة العلنية فى 8 مدن جديدة على مستوى الجمهوية، ويتم العمل على توصيل المرافق للاراضى التى ستطرح بمدن 15 مايو، والعاشر من رمضان والسادات والمنيا الجديدة واسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة وطيبة الجديدة واسوان الجديدة،
كما اعلن ان الهيئة ستطرح بداية الشهر الجارى 250محلاً ووحدة ادارية بـ13 مدينة جديدة، وعقدت الوزارة اجتماعاً للاسراع بتسعير الاراضى التى تم تخصيصها لهيئة التعاونيات وبدء تسليمها الاراضى وذلك لتوصيل المرافق بها وتقسيمها وتوزيعها على جمعيات الاسكان التعاونى الجادة، والتى ستوفر عدداً كبيراً من الوحدات السكنية لمحدودى ومتوسطى الدخل وبأسعار مناسبة، وتم وضع شروط محصول جمعيات الاسكان التعاونى على الاراضى وكان من اهمها عدم حصول المستفيدين من اعضاء الجمعيات على وحدات تعاونية سابقة او قطعة ارض وعدم المتاجرة بالاراضى او الوحدات السكنى وضرورة وصول هذه الوحدات المدعومة إلى مستحقيها.
وضرورة تفعيل دور المركز القومى لبحوث البناء والاسكان فى الاشراف على تنفيذ هذه الوحدات، كما اعلن محلب عن استمرار طرح الاراضى بنظام القرعة باسعار مناسبة والتى تلقى اقبالا واسعاً خاصة من شريحة متوسى الدخل وتشجيع المستثمر الصغير وذلك بتخصيص اراضٍ لصغار المقاولين، وبعد عمل استمر استمر لاكثر من ثلاث سنوات، افتتح محور أحمد عرابى وهو المشروع الذى يهدف لتخفيف الكثافة المرورية من ميدان لبنان ومحور 26 يوليو ويسهم فى ربط منطقة المهندسين والعجوزة بالطريق الدائرى وتحقيق الحركة المرورية على محور 26 يوليو، ويأتى المحور ضمن مشروع تطوير شمال امبابة الذى يشمل ثلاث مراحل، الاولى مها 1300وحدة سكنية يجرى انشاؤها حاليا وتوصيل المرافق لها والثانية اقامة حديقة ثقافية ترفيهية على مساحة 38 فداناً والثالثة استثمار بعض المساحات للنواحى الحديثة، كما سيشمل المحور نفقاً للسيارات بطول 605 أمتار كما افتتح محلب ايضاً حديقه 30يوليو بارض مطار امبابة والت تكلفت 80 مليون جنيه، ووضعت وزارة الاسكان تصوراً شاملاً لتطوير القطاع الشمالى لمحافظة الجيزة تتضمن اعادة استغلال ارض مطار امبابة كمنطقة خدمية يهدف منع اقامة العشوئيات ورفع كفاءة وانشاء مراكز خدمية بارض المطار لسد النقص فى الخدمات. واعلن المهندس ابراهيم محلب انه سيتم الانتهاء من3150 وحدة سكنية بالمنطقة نهاية يونيو المقبل لتعويض الاهالى المتضررين من اعمال منطقة شمال الجيزة وتكلفت هذه الوحدات 600مليون جنيه، يذكر ان حديقة 30يونيو صممت على مساحه 38.5 فدان، وتخدم المناطق السكنية شمالاً وعزبة المطار وشارع المطار وشارع السودان جنوبا ومحور أحمد عرابى.
كما افتتح ابراهيم محلب مستشفى الشيخ زايد بالدويقة وتبلغ سعة المستشفى 150 سريرا ومجهزة بأحدث التجهيزات الطبية ويشمل كافة التخصصات وأحدث وسائل التشخيص وسيقدم المستشفى خدمات لأهالى المنطقة والمناطق المجاورة كما تم تزويد المستشفى بأحدث الأنظمة الكهروميكانيكية وتم توفير 4 سيارات إسعاف لخدمة المستشفى شاملة جميع الأجهزه اللازمة والتجهيزات الطبية.
والجدير بالذكر أن التكلفة الاجمالية للمشروع بلغت 250 مليون جنيه بالإضافة لـ20 مليون جنيه قيمة توصيل بعض المرافق للمستشفى.
وافتتح محطة تنقية مياه الشرب بالاسكندرية ِ(المنشية2) التى ستخدم منطقة شرق الاسكندرية ويستفيد منها نحو 640 ألف نسمة بطاقة انتاجية 240 ألف م3/ يوم وتبلغ قيمة المشروع 430 مليون جنيه وتتولى تنفيذه شركة المقاولون العرب، كما أكد محلب أن المشروع يهدف إلى اعادة تأهييل محطة المعالجة الابتدائية القائمة بطاقة 600 ألف م3 / يوم، وزيادة طاقة المعالجة الابتدائية من 600 إلى 800 ألف م3/ يوم.
يذكر أن قيمة المشروع الإجمالية 1485 مليون جنيه كما أقامت الوزارة فى عهده توسعات بمحطة معالجة خورشيد والزوايدة، الأمر الذى سيخدم مناطق خورشيد والزوايدة ونوبار هذا وتبلغ قيمة المشروع 160 مليون جنيه، هذا وجارٍ استكمال اجراءات الطرح لـ900 وحدة سكنية بمحافظة الاسكندرية بالمرحلة الثانيه لبرنامج الاسكان الاجتماعى.
وفى اطار الجولات التى قام بهام محلب بالمناطق العشوائية لتوصيل الخدمات اليها وتطويرها ورفع كفاءتها منذ استلامه مهام منصبه، أعلن الانتهاء من مشروع الصرف الصحى لعزبة خيرالله بتكلفة بلغت 60 مليون جنيه كما أصدرت الوزارة توجيهات بأن يتم التسليم على أعلى مستوى فنى.
ومن المتوقع خلال الأيام القليلة المقبلة عن تسليم مشروع الاسكان الاجتماعى الجديد الذى يهدف إلى تنفيذ مليون وحدة سكنية، وذلك بعدما وافق مجلس الوزراء على شروط الحصول على تلك الوحدات الوزارة أكدت أنها ستسلم نحو 30 ألف وحدة سكنية فى 7 مدن جديدة وهذا بشكل مبدئى هذا وتنتظر الوزارة وصول المرافق الرسمية من مجلس الوزراء الخاصة بشروط الحصول على الوحدات للإعلان عن التسليم كما أعلنت الوزارة أنه لن يتم تسليم أى وحدة سكنية إلا كاملة المرافق حتى لا توضع الوزارة فى مأزق المشروعات السابقة ومن المنتظر أن يتراوح سعر الوحدة من 100 إلى 120 ألف جنيه.
وسيتم طرح الوحدات بـ3 أنظمة وهى الإيجار أو الإيجار التمليكى أو التمليك بنظام التمويل العقارى وعن التعديات الواقعة على الأراضى المملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية فقد أصدرت الوزارة قراراً بإزالة جميع هذه التعديات، فقد أصدر إبراهيم محلب قراراً بإزالة التعديات الواقعة على مساحة 170.655 فدان مملوكة للهيئة ضمن الأراضى المخصصة لإنشاء مدينة الأقصر الجديدة و17 حالة تعد داخل كردون مدينة دمياط الجديدة وتم تكليف جهازى المدينتين بالتنسيق مع الجهات المعينة وبمعاونة شرطة التعمير وقسم الشرطة المختص وأجهزة الأمن المختصة كما تم الانتهاء من تنفيذ 638 قراراً إدارياً فى مختلف المجالات الخاصة بالإزالة والغلق والإيقاف والإزالة الفورية.
جدير بالذكر أن الوزارة قادت حملة موسعة لإزالة جميع الإشغالات بمدينة العبور، وفى إطار استمرار تفعيل الإجراءات للحد من ظاهرة التحجير داخل كردونات المدن العمرانية الجديدة تم تنفيذ القرارين الوزاريين (148 و195) لسنة 2013 والمتضمنة إزالة عدد 52 حالة متعدى عليها بمساحات تراوحت بين 1500م2 إلى 19000م2 وقدرت الغرامات المالية التى تم تحصيلها من القائمين بتلك التعديات بحوالى 519873 جنيها، واستمراراً للجهود المبذولة للتعامل مع ظاهرة الاستيلاء على الأراضى المملوكة للدولة فقد تم ضبط العديد من هذه الحالات وتم تحرير المحاضر اللازمة وهذا قد كلفت الوزارة مجموعة عمل برئاسة وكيل أول وزارة الإسكان وبعضوية رؤساء وممثلى بعض الجهات المعينة تعكف على دراسة بديلين للإقراض لأغراض استكمال بناء الوحدات وتشطيبها وذلك عن طريق إتاحة جزء من قيمة القرض التعارفى وزيادته إلى 50 ألف جنيه للوحدة أو الإقراض بنظام التمويل العقارى.
ومن المنتظر صدوره فى غضون 3 أشهر تأتى هذه الخطوة فى إطار مجهودات وزارة الإسكان لإيجاد حلول ملائمة لإتاحة السكن للمواطنى والاستفادة من المخزون السكنى الراكد من الوحدات غير المستكملة وغير مكتملة التشطيب والتى بلغت وفق آخر تعداد حصرى معتمد من الجهاز المركزى للتعبئة والإحصاء ما يقرب من 4.4 مليون وحدة سكنية خالية غير مخصصة أو مشغولة والنسبة الأكبر منها لعدم اكتمالها أو تشطيبها لعدم المقدرة المالية لمالكيها ولما يمثله هذا الكم من الثروة العقارية المعطلة تسعى الوزارة إلى تحقيق أقصى استفادة ممكنة وتهيئتها لطرحها فى السوق العقارى لتنمتيه وازدهاره.
