لدينا 5000 وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاقتصادي بأسيوط ..ولا توجد ندرة فى الأراضى اللازمة للبناء

بدأ حياته العملية مهندسا لتنفيذ المشروعات بمديرية الإسكان والمرافق بمحافظة أسيوط في عام 1979م ، وتدرج في مناصبه إلى أن تولى منصب وكيلا لوزارة  الإسكان في عام 2010م أنه المهندس عبدالحكيم عبدالله الذى تبنى تنفيذ العديد من المشروعات التى تمس المواطن الأسيوطى  وتضمن حياة كريمة له ومن أهمها توفير الوحدات السكنية المناسبة والمتكاملة الخدمات ,علاوة على وضع حلول جذرية لمشكلة المناطق العشوائية بالمحافظة, التقته جريدة"السوق العربية " في حوار صريح هذا نصه ...

■ بداية نود أن نتعرف على اهم المشروعات التى تنفذها مديرية الاسكان بمحافظة أسيوط؟

مديرية الإسكان هي الجهة الاستشارية المشرفة على كافة المشروعات التى يتم تنفيذها بالمحافظة سواء مشروعات الخطة الاستثمارية للوحدات المحلية والمديريات الخدمية ,فضلا عن تنفيذ مشروعات الإسكان الاجتماعى  ,وتنفيذ خطط الوزارة التي تهدف إلى تحقيق العدالة الاجتماعية وضمان حياة كريمة لكافة المواطنين من خلال توفير مجتمعات عمرانية وسكنية متكاملة الخدمات تضم وحدات الإسكان المناسبة لكافة فئات المجتمع والمرافق الخاصة بها، وتولي الوزارة اهتماما شديدا لوضع حلول جذرية لمشكلة المناطق العشوائية غير الآمنة وتطوير المناطق غير المخططة ودمجها مع المناطق العمرانية المخططة بالمدن المصرية ، وتستهدف من خلال برامجها ومشروعاتها زيادة مساهمة القطاع في نمو الناتج الاجمالى المحلى وخلق مئات الآلاف من فرص العمل المباشرة وغير المباشرة ,وفى محافظة أسيوط تم تنفيذ عدة مشروعات للإسكان الاجتماعى وتم الانتهاء من المرحلة الثانية بإنشاء 4992 وحدة سكنية بنواحي المحافظة  ومساحة الوحدة 90 م كاملة التشطيب ,وجارى حاليا التسكين وتسليم الوحدات للمستفيدين ضمن الإعلان رقم 14 لوزارة الاسكان .

■ ما الخطة الاستراتيجية التي تتبعها المديرية في تطوير منظومة الإسكان بالمحافظة؟  

بالطبع نلتزم بتنفيذ سياسات الإسكان والمرافق والتخطيط العمراني  التي تحتل أولوية متقدمة في خطة الدولة خاصة حيث ترتبط بتوفير حزمة من الخدمات الأساسية التي تتصل اتصالا مباشرًا بجودة الحياة اليومية للمواطن. ولقد تبنت وزارة  الإسكان على مدار السنوات الماضية منظومة متكاملة لرفع جودة هذه الخدمات وتوسيع قاعدة المستفيدين منها من خلال  إعمال منظومة التخطيط العمراني خاصة في ظل عدد من التحديات التي تواجه سياسات التنمية العمرانية في مصر وأهمها الامتداد العمراني غير المخطط للمدن والقرى، وتصاعد الكثافات السكانية في بعض مناطق الحضر والريف بشكل واضح. ونلتزم بالاستمرار في تخطيط وتنمية العمران القائم بالمدن والقرى والمناطق الصحراوية والتجمعات العمرانية الجديدة ، فضلا عن التصدي لظاهرة النمو العشوائي من خلال برنامج متكامل لتطوير المناطق العشوائية والحد منها , ونهدف توفير نماذج مختلفة من برامج الإسكان لمواجهة الطلب المتزايد على العمران في الريف والحضر، وللحد من الآثار السلبية للنمو العمراني غير المخطط لتوفير المسكن الملائم لكل مواطن بما يتناسب مع مستوى دخله ( إسكان اجتماعي – سكن مصر – دار مصر – بيت الوطن – إتاحة الأراضي للفئات القادرة ),والعمل على  تحقيق التوازن بين هدف الدولة في دعم برامج الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل من ناحية، وبين مسئوليتها في تشجيع القطاعات المختلفة على المشاركة في توفير خدمات الإسكان ورفع جودتها من ناحية أخرى ,كذلك تطوير كافة المناطق العشوائية غير الآمنة والمهددة لأرواح المواطنين وكذا كافة مناطق العشش.

■ ماذا عن توفير الوحدات السكنية بمراكز وقرى المحافظة؟

توزيع الوحدات يكون على حسب الأراضى الموجودة بالمراكز والقرى بشرط ان تكون داخل الحيز العمرانى وبالقرب من المرافق , وتم طرح عدة وحدات سكنية بمركز ساحل سليم والبداري و أبنوب و منقباد، بالاضافة إلى إنشاء 5000 وحدة ضمن مشروع الإسكان الاقتصادى، وتم تأجيرها للاسر الاولى بالرعاية بجميع نواحى المحافظة.

■ هل توجد ندرة فىالأراضي اللازمة للبناء؟

“لا” الاراضي متوفرة ولكن المشكلة وخاصة بمحافظات الصعيد هو عدم إقبال المواطن على السكن بالمدن الجديدة.

■ صف لنا المدن الجديدة بأسيوط ؟وكيف ساهمت هذه المدن فى خفض أسعار العقارات بالمحافظة؟

محافظة أسيوط يوجد بها مدينة أسيوط الجديدة وهي إحدى مدن الجيل الثالث التي تعمل على إعادة توزيع السكان في محافظة أسيوط ورفع المستوى المعيشي لهم. وتضم المدينة فرص عمل تحفز على الهجرة إليها ومشروعات ضخمة ترأسها قناطر أسيوط الجديدة تجذب الاستثمارات والسياحة في المدينة بشكل كبير,وتقع أسيوط الجديدة شرق النيل على بعد 15 كم من مدينة أسيوط الحالية. وترتبط المدينة والمدن المحيطة من خلال تقاطع طريق القاهرة / سوهاج مع طريق الغردقة / أسيوط، بالإضافة إلى محاور أساسية مثل الكوبري العلوي الجديد وقناطر أسيوط, كما تتميز محافظة أسيوط بمدينة ناصر الجديد التى تقع  أعلى هضبة أسيوط وتتصل  بشبكة الطرق القومية والإقليمية وتتميز بالقرب من مطار أسيوط و تبعد 28 كم عن مدينة أسيوط الجديدة ,يعتبر مشروع “الهضبة الغربية”، بمحافظة أسيوط، أحد أبرز المشروعات التي وجّه الرئيس “عبد الفتاح السيسي” بسرعة الانتهاء من تنفيذها فى صعيد مصر، وتحديدًا بمحافظة أسيوط، وتحدث الرئيس السيسي خلال مؤتمره الأخير بالعاصمة الإدارية عن مشروع مدينة ناصر كأحد أهم المشروعات العملاقة الحديثة ويشمل المشروع تنفيذ طريق الهضبة بطول 22 كم وبتكلفة تزيد عن 300 مليون جنيه، بالإضافة إلى إقامة 3 تجمعات عمرانية جديدة على جانبيه بمساحة 6006 فدان ,وتساهم المدن الجديدة في توفير الوحدات السكنية والأراضي كما تساهم  في  الحد من الزحام والكثافة السكانية بمدينة أسيوط واستغلال أصحاب العقارات فى رفع أسعار الشقق السكنية والأراضى .

■ أهم المشروعات التى يتم تنفيذها حاليا بمحافظة أسيوط؟

حاليا بصدد تنفيذ مشروع قومى كبير وهو أنشاء كوبرى شمال مدينة أسيوط بمنقباد مما يعمل على حل الازمة المرورية على طريق أسيوط – القاهرة الزراعى وخاصة عند مزلقان السكة الحديد بمنقباد وتم اصدار امر الاسناد لشركة المقاولون العرب بتكلفة حوالى 350 مليون جنيه ,علاوة على بدء تنفيذ الخطة الاستثمارية الخاصة بالمحافظة ضمن العام المالى الحالى 2020م-2021م وتم طرح أغلب المشروعات للتنفيذ , فضلا عن الانتهاء من تنفيذ نفق تحت السكة الحديد بمدينة القوصية خلال عام 2020م بتكلفة 16 مليون جنيه .

■ هل توجد مشروعات متوقفة بأسيوط ؟

جميع المشروعات المطروحة ضمن الخطط الاستثمارية السابقة تم تنفيذها ولا توجد أى مشروعات تتولى مديرية الاسكان الاشراف عليها متوقفة.

■ هل تتولى المديرية الإشراف والمتابعة على مشروعات الصرف الصحى والطرق؟

“لا “مشروعات الصرف الصحي ومياه الشرب تخضع للهيئة القومية وكذلك مشروعات الطرق تشرف عليها الهيئة العامة للطرق والكباري ومديرية الطرق بالمحافظة.

■ حدثنا عن خطة تطوير المناطق الغير آمنة والعشوائيات بمحافظة أسيوط؟

بالنسبة للمناطق الغير أمنة يوجد مناطق من الدرجة الثانية مثل منطقة المهاجرين بمركز ديروط وتم إزالة هذه المناطق نظرا لتدهور الوحدات السكنية بها وتعرضها للسقوط  وتم تعويض سكانها بمبالغ مالية ,وبالنسبة لمنطقة الوليدية سوف يتم اعادة التأهيل بعد الانتهاء من المخطط التفصيلي للمحافظة ومشروع قناطر أسيوط ,والمحافظة بصدد  تنفيذ برامج لتطوير 7 مناطق غير آمنة وغير مخططة بحي شرق وحي غرب أسيوط لتطوير وتحسين الخدمات المقدمة للمواطنين بتلك المناطق بالتعاون مع صندوق تطوير المناطق العشوائية التابع لمجلس الوزراء،  وتم وضع خطة العمل لكل منطقة، وهم (زرزارة، الفواخير، غرب البلد، المصلى، نزلة عبداللاه، الوليدية، الحمراء) وتحديد المقايسات التقديرية والأعمال التي سيتم تنفيذها لتطوير وتحسين الخدمات المقدمة للمواطنين بتلك المناطق غير المخططة من (مياه شرب نظيفة، والصرف الصحي، والكهرباء، ورصف الطرق، ووضع بلاط وبلدورات لعدد من الشوارع، ودهان وتشطيب واجهات عدد من المنازل).

■ من موقعك كيف ترى قانون التصالح لمخالفات البناء وتقنين أوضاعها؟

هذا القانون في مصلحة المواطن في الدرجة الأولى  وقد كان هذا القانون استجابة لمطالبات كثيرة منذ سنوات بحل أزمة مخالفات البناء بطرق أكثر فاعلية ، كما يُعد مورداً ودخلاً جديداً للدولة تنفق منه على المرافق والبنية التحتية وبعض المشروعات الاخرى مما يوفر خدمات أفضل للمواطن ويفيد المجتمع، ويساعدها في حل مشاكل المخالفات الواقعة التي تفاقمت خلال السنوات الماضية ,والدولة لجأت إلى هذا القانون بسبب كثرة مخالفات البناء والتي ترجع إلى تفاقم أزمة الإسكان، ونرى أنه من الضرورى التصالح مع مخالفات البناء في مثل هذا التوقيت، بعد مرور  سنوات من الانفلات الأمني والعقاري وكسر القوانين، وعدم تدخل الدولة خلال الفترة السابقة، كما يساهم هذا القانون في  حل أزمة المباني الآيلة للسقوط وغير المطابقة للسلامة الإنشائية، والمهددة لحياة المواطنين، حيث يتم استثناء المباني الغير قابلة للسكن والمهددة للحياة فضلاً عن وصول أعداد المباني المخالفة حول الجمهورية إلى ملايين العقارات.

■ ماذا عن الحالات التي تحتمل قبول التصالح أو الرفض؟

استثنى القانون بعض الحالات التي من بينها الأعمال التي تخل بالسلامة الإنشائية للبناء، والتعدي على خطوط التنظيم المعتمدة وحقوق الارتفاع المقررة قانوناً، وكذا المخالفات الخاصة بأماكن إيواء السيارات، والمخالفات الخاصة بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز ,كما استثنى تجاوز قيود الارتفاع المقررة من سلطة الطيران، أو تجاوز متطلبات شؤون الدفاع عن الدولة، والبناء على الأراضي الخاضعة لقانون حماية الآثار والبناء على الأراضي المملوكة للدولة، والبناء على الأراضي الزراعية.

■ في رأيك هل ترى ملف الإسكان وتطوير العشوائيات شهد طفرة في عهد الرئيس السيسي؟

“نعم” وبشكل واضح جدا والعالم كله يشهد بذلك ,و الرئيس عبد الفتاح السيسي منذ توليه مقاليد الحكم، واهتم في المقام الأول بتطوير العشوائيات والبنية التحتية للدولة وكلف الحكومة ومجلس المحافظين بأن تصبح كل المحافظات خالية من العشوائيات ,سواء مناطق آمنة أو غير آمنة والدولة بدأت في تطوير المناطق غير الآمنة لأنها أشد خطوة وهي مشروعات مستمرة حتى تكون مصر خالية من العشوائيات ,فضلا عن افتتاح عددا من مشروعات الإسكان الاجتماعي في عهد الرئيس السيسى وابرزها مدينة ناصر الجديدة بأسيوط.

■ وماذا عن الوحدات السكنية التى تم توفيرها في عهد الرئيس السيسى بمحافظة أسيوط؟

تم الانتهاء من إنشاء 8000 وحدة سكنية بمدينة 30 يونيو وتوفير 3360 وحدة بأسيوط فضلا عن الانتهاء من 4992 وحدة خلال المرحلة الثانية وجارى التسكين ضمن الإعلان رقم 14 لوزارة الإسكان.

■ كل مواطن في مصر يطلب شقة هندية له”.. هكذا أعلن الرئيس عبد الفتاح السيسي كيف ترى هذا الاعلان؟

اولا نشكر الرئيس عبدالفتاح السيسي  حرصه  على إطلاق المبادرات لخدمة المواطنين  توفير حياة كريمة لهم, ويعتبر هذا الإعلان بمثابة توفير الأمان الاجتماعي لكل مواطن وتوجيه للحكومة لتوفير الوحدات السكنية وتيسيرها لكل المتقدمين الحصول على وحدات سكنية .

■ ماذا قدمت مديرية الاسكان للشباب بمحافظة أسيوط؟

في المقام الأول توفير وحدات سكنية مناسبة وتوفير فرص عمل مباشرة وغير مباشرة من خلال المشروعات التى يتم تنفيذها بالمحافظة, وقامت ايضا  مديرية الإسكان بأسيوط بعمل إنجازات كبيرة والوقوف بجانب الشباب فى الفترة الماضية ومازالت تساندهم وتساند كل محتاج بالمحافظة بالتنسيق مع الجهات المعنية الأخرى وأقمنا مدينة كاملة بالمحافظة وهى مدينة ناصر لتوفير السكن المناسب  بالإضافة  إلى المشروعات الكبيرة بالإسكان الاجتماعى على مستوى المحافظة بالتنسيق مع جهاز مدينة أسيوط الجديدة

■ في الختام ما هى رسالتك للمواطن بمحافظة أسيوط؟

أقول للمواطن الدولة تعمل على توفير وحدات سكنية مناسبة وكاملة التشطيب وعليك الإقبال والتقدم للحصول على هذه الوحدات وعدم اللجوء الى البناء المخالف والتعدي على الأراضي الزراعية ,كما اناشد المواطن باغتنام فرصة التصالح على مخالفات البناء وتقنين الأوضاع والتعاون مع الدولة التي تعمل لصالح المواطن .